1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市鶴見区
64.0万円/㎡
前年比-3.8%
エルズ鶴見シティフロント
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,626万円
63.4万円/㎡
2,186
3,146
4,107
5,067
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,107万円
55.0万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
エルズ鶴見シティフロント
3,780万円（66.1万円/㎡）/ 6階 / 57.18㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,780万円 | 66.1万円 | 6階 | 57.18㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
| 2025/07/19 | 3,890万円 | 68.0万円 | 6階 | 57.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 3,790万円 | 66.3万円 | 6階 | 57.18㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
| 2024/03/13 | 3,240万円 | 56.7万円 | 6階 | 57.18㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | エルズ鶴見シティフロント 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 3,780万円 | 66.1万円 | 57.18㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/07 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市鶴見区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.3%割高です。
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